GÉNÉRER MINIMUM +2 000€ PAR MOIS GRÂCE À LA SOUS-LOCATION IMMOBILIÈRE
LA SOUS-LOCATION EST ILLÉGALE ?
NON ! LA SOUS-LOCATION EST UNE ACTIVITÉ ENCADRÉE
La plupart des baux d’habitation comportent la mention « sous-location interdite ». D’où la croyance que la sous-location est purement et simplement illégale MAIS c’est faux !
Il faut simplement connaître la loi et la respecter et notamment utiliser les bons documents juridiques comme un bail spécifique.
Voici quelques exemples de condamnations pour sous-location illégale :
Le 5 juin 2020 : Un locataire a été condamné à verser 58 494 € au propriétaire du logement qu’il sous-loué.
Lien de l’article
Le 24 octobre 2021 : Une condamnation de 46 000 € pour sous-location illégale
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Le 5 juin 2018 : Une condamnation de 27 295 € pour sous-location illégale
Lien de l’article
POURTANT LA SOUS-LOCATION EST UN FORMIDABLE OPPORTUNITÉ
RELOUER VOS SOUS-LOCATIONS
PLUS CHèRes QUE LE PRIX DU LOYER GRÂCE
À SOUS-LOUEUR FORMULA
Grâce à notre formation de sous-location professionnelle immobilière, vous allez pouvoir sous-louer en toute légalité un logement dans le but d’en faire une exploitation commerciale : location courte durée, colocation, bureaux…
Une formation DE SOUS-LOCATION NOUVELLE GÉNÉRATION
Une formation de complète avec un bail de dernière génération. Ce bail de droit civile inédit sur le marché de la sous-location vous permet de louer un bien immobilier pour 5 -10 -15 ou 20 ans.
RÉALISÉ PAR DES EXPERTS DE LA SOUS-LOCATION EN FRANCE
La formation et le bail ont été conçus par deux experts de l’immobilier en France. Il comprend toutes les spécificités liées à cette activité pour la légaliser à 100%
POUR UNE EXPLOITATION DE SOUS-LOCATIONS ILLIMITÉ
Vous pourrez exploiter autant de logement que vous le souhaitez.
Aucune restriction dans l’utilisation de la formation et du bail de droit civile.
GÉNÉRER DES REVENUS IMMOBILIERS pour DEVENIR LIBRE FINANCIÈREMENT
Apprenez tout ce dont vous avez besoin pour générer très rapidement des revenus grâce à la sous-location professionnelle immobilière.
LES AVANTAGES
Quels sont les avantages de la sous-location ?
PAS BESOIN DEs BANQUEs
100% LÉGAL
HAUTE RENTABILITÉ
Un unique logement peut générer à lui seul un chiffre d’affaire 2 à 3 fois supérieur au loyer du logement.
Il est tout à fait envisageable de dégager un excédent de cash de 1000€/logement/mois et ce dès le 1er mois.
2 000€/MOIS
Oui tu pourras générer très rapidement ce chiffre si tu suis précisemment ma méthode et que tu la dupliques plusieurs fois. Tu n’y arriveras pas en 1 mois (quoi que ?) mais il te sera possible d’atteindre ce chiffre au bout de plusieurs mois sans gros efforts … juste en dupliquant la méthode SOUS LOUEUR FORMULA.
30 JOURS CHRONO
Dès le 1er mois et si tu suis correctement cette formation, mon programme t’apportera toutes les solutions et te livrera les étapes pour générer tes premiers revenus dès le 1er mois d’activité (en 30 JOURS)
Quel business peut te permettre de gagner aussi rapidement de l’argent ??
INVESTISSEMENT QUASI NUL
Avec une faible mise de départ car il en faut bien une toute petite (formation, frais de création de l’activité, 1er mois dépot de garantie pour ton 1er appartement), tu pourras lancer ton BUSINESS RENTABLE et ce dès le 1ER MOIS !!
LE SOUS LOUEUR, c'est une communauté avec des résultats au quotidien...
D'étudiant à plus
de 15 000€ /mois GRÂCE À LA SOUS-LOCATION
C’est son histoire, sa nouvelle vie
Gaëtan est un exemple ! Il est aussi une grande fierté pour la communauté. En 2 ans, il est passé d’étudiant à plus de 12 000€/mois de cashflow grâce à la sous-location. Il n’est pas près de s’arrêter. Découvre son histoire !
8 Modules disponibles
Une formation complète sur la sous-location professionnelle immobilière
Sous-loueur Formula est une formation de 18h en 8 modules. Elle vous enseigne tous les aspects de cette nouvelle technique immobilière à haut rendement.
- Historique de la LCD, Evolutions, études
de cas - Loi Hoguet
- Règlements de co-propriété
- Compensation
- Déclarations et obligations fiscales
- Taxe de séjour
- Méthodologie
- Planning de mise en place
- Organisation et gestion du temps
- EI
- SAS/SASU
- SARL/EURL
- Comparatif entre les formes juridiques
- Comment s’associer
- Démarches pas à pas
- Gestion comptable
- Capital à prévoir, banque
- Gestion de la TVA
- Gestion du Compte courant associé
- Amortissements
- Holding / Montages financiers
- Comment obtenir des aides
- Déposer sa marque
- Présentation du Bail réalisé par un
avocat et mis à jour en 2024 : bail
meublé, nu et co-location - Assurances
- Gestion des sinistres
- DPE
- Travailler avec des auto-entrepreneurs :
précautions et contrat spécifique
- Techniques de recherche de biens
- Analyse annonces et repérage
opportunités - Prise contact et négociation avec les
propriétaires - Convaincre propriétaire
- Présentation de votre activité
- Garantie et assurance pour rassurer
- Outils pour faire son étude de marché
- Analyse de la demande et du quartier
- Calcul rentabilité et ROI
- Gestion des plannings
- Gestion du ménage et du linge
- Recrutement / Délégation
- Gestion des réservations
- Optimisation des taux d’occupation
- Automatisation des checkin
- Gestion des problèmes : punaises de lit,
débat des eaux etc - Gestion de la décoration : effet whaouh
avec liste des fournitures - Encaissements et cautions
- Gestion du chauffage
- Gestion des dépenses
- Tarification dynamique et stratégie de
- Revenue Management
- Marketing/Promotions
- Créer son site de réservation avec
Beds24 pas à pas - Optimisation des dépenses
- Etapes pour créer son annonce Airbnb et
Booking qui convertie - Algorithme Airbnb
- Présentation des applications
- Outils NO-CODE
- Avantages de ces technologies et applications
- Intelligence Artificielle
- Cas pratiques d’utilisation de l’IA
- Fourniture de prompt
- Communication digitale
- Gestion des avis et de votre e-reputation
- Service Clients
- Upsell
- Création de votre site internet pas à pas
sous WordPress - Conseils pour optimisation
- SEO
- CGU, CGV et Mentions légales fournies
- Création de votre logo
- Elaboration de votre business plan étape
par étape avec un logiciel - Définitions des KPI
- Mise en place du tableau de bord
- Stratégies de lancement
- PITCH DECK
- Formation continue
- Groupes et réseaux
Bonus 1*
2 * coaching de groupe par mois pendant 1 an
(valeur : 997€)
Coaching par groupe restreint avec Sébastien MORE et Elodie.
L’occasion de faire le point sur votre développement, vos questions…
Bonus 2*
BAIL professionnel de droit civil
(valeur : 2 000€)
Deux baux de droit civil de dernière génération spécialement conçus pour la sous-location rédigés par un Avocat spécialisé dans l’immobilier et un Expert de la sous-location en France : Nous vous fournissons 4 baux :
- sous location en nu
- sous location en meublé
- sous location co-location
- sous location bail mobilité (pour les grandes villes)
Dernière mise à jour Juin 2024
Bonus 3*
Le club VIP des sous-loueurs
(valeur : 497€)
- Une séance de Questions - Réponses 1 fois/semaine par Sébastien MORE (validité 1 an)
- Un accès au Club VIP privé Facebook & Télégram des Sous-loueurs de France (validité à vie)
- Une invitation à 2 séminaires privés
Bonus 4
Kit marketing
et pitch d'accroche
(valeur : 397€)
Nous vous fournissons un kit marketing et un pitch d’accroche avec tous les arguments pour convaincre un propriétaire à coup sur !
Bonus 5 : exclusivité*
Accès à Maître Dimitri BOUGEARD "L'avocat investisseur"
(valeur : 997€)
Maître Dimitri BOUGEARD est sans nulle doute l’un des meilleurs avocats immobilier de France.
En accédant à la formation LESOUSLOUEUR FORMULA vous aurez accès à ces conseils gratuitement ! Il répondra à vos questions personnelles sur le groupe Facebook et lors des différents LIVE privés organisés chaque mois.
Bonus 6
Prévisionnel Formula
(valeur : 147€)
Notre outil de prévisionnel au format Excel est spécialement développé pour votre activité immobilière. Il vous permettra de réaliser des projections financières à 3, 5 ans et plus.
Idéal pour le pilotage de votre activité immobilière ou vos présentations bancaires et de votre trésorerie.
Bonus 7
Partenariats exclusifs
avec un comptable et un assureur
(valeur : 447€)
Bonus 9
- 50 % sur la formation Conciergerie Formula soit 697€
(valeur : 1 497€)
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Le programme SOUSLOUEUR FORMULA vous donne droit à
Vous aurez accès à un groupe privé où vous pourrez poser toutes vos questions
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Maître Dimitri BOUGEARD répondra également à toutes vos questions fiscales et juridiques.
Des bonus exclusifs d’une valeur de 5 632€*
Pas moins de 7 bonus vous sont proposés.
DES PARTENARIATS EXCLUSIFS
Vous aurez accès à nos partenaires comptables, assureurs et avocats spécialisés avec des tarifs négociés pour la communauté.
Au fur et à mesure de votre avancée dans la formation, vous aurez accès à des ressources qui vous offriront une aide précieuse comme l’accès à tous les replays des lives du samedi.
Nos 5 différents packs
Profitez de l'offre spéciale le Sous-Loueur Formula
Rejoignez dès aujourd’hui la communauté des sous-loueurs et commencez dès maintenant à générer des revenus immobiliers
Paiement en 1x, 3x par Carte Bancaire / autre financement : nous contacter
PACK STARTER + Accès VIP à la communauté + Coaching + LIVE
+ Création de votre site internet + logo
PACK PREMIUM + accompagnement personnalisé pendant 3 mois avec coach certifié
Prendre rendez-vous avec sébastien more
1. Rendez-vous téléphonique de 20 min
Vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez prendre rendez-vous avec notre équipe dès maintenant.
Nos conseillers sont disponibles du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00 et le Samedi de 10H à 12H.
2. Contact direct WhatsApp
Notre WhatsApp : +33 7 56 99 26 92
N’hésitez pas à envoyer votre message et Sébastien MORE y répondra personnellement.
FOIRE AUX QUESTIONS
VOUS AVEZ DES QUESTIONS ?
La sous-location est-elle illégale ?
Cette formation est-elle exhaustive pour une personne qui débute entièrement ?
Oui, cette formation a été conçue comme un programme global et exhaustif, c’est pourquoi elle est classifiée en formation complète. L’intégralité des thématiques vous permettant de lancer votre entreprise y sont abordées, et détaillées.
Y a-t'il des conditions d'admissibilité pour rejoindre des sessions de formation ?
Au bout de combien de temps vais-je obtenir des résultats ?
Plusieurs éléments vous permettent d’être assuré de la qualité de nos formations.
Notre formation est le fruit de plusieurs années de développement et de retours d’expérience terrain, afin de concevoir un contenu technique et pratique à forte valeur ajoutée pour tout futur entrepreneur.
Est-ce que des propriétaires acceptent ?
Ai-je accès à tout le contenu d'un seul coup ?
Suis-je accompagné individuellement ?
Qu'est-ce qui distingue votre formation des autres ?
Notre philosophie consiste à permettre à nos apprenants de passer à l’action, et d’obtenir les compétences nécessaires à leur réussite. Vous serez accompagner (selon pack choisi) par Sébastien MORE qui comptabilise de nombreuses réalisations concrètes dans la sous-location. Nos élèves bénéficient d’un accompagnement afin d’établir une activité pérenne.
Comment se déroule la formation ?
Les différents modules de formation seront débloqués immédiatement, afin que vous disposiez de l’intégralité des contenus. En début et en fin de formation, vous devrez remplir des quizz qui centraliseront vos connaissances et compétences de pré et post-formation. En outre, à chaque fin de module, un quizz vous sera soumis afin d’évaluer vos connaissances. La formation, l’accompagnement par nos experts, et nos espaces pédagogiques vous seront accessibles à vie !
Au bout de combien de temps vais-je obtenir des résultats ?
Cela dépend complètement de la vitesse à laquelle vous appliquez vos connaissances et compétences, trouvez votre idée, et passez à l’action. Le lancement d’une entreprise, ou simplement l’émancipation salariale, sont des processus qui demandent de l’implication, et de la détermination. Chaque profil est différent, chaque situation a ses avantages et inconvénients. Nous vous donnons tous les moyens et outils nécessaires à votre passage à l’action, vous serez seul juge du bon timing pour passer à l’action !
Puis-je régler en plusieurs fois ?
Oui, si vous ne bénéficiez pas d’aide au financement pour votre formation, et que vous décidez d’apporter un financement personnel, nous vous donnons la possibilité de régler en 3 fois sans frais supplémentaires. Les paiements se déclencheront automatiquement selon le plan prévu : tous les mois à date anniversaire.
Puis-je suivre la formation quand je veux ?
Évidemment ! Et c’est là tout l’intérêt d’opter pour une formation en ligne ! Vous avez accès à l’intégralité de nos contenus depuis tous vos appareils, lorsque vous le souhaitez. En outre, tous vos contenus et notre communauté sont accessibles à vie.
