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Le podcast qui parle d’entrepreneuriat, d’immobilier et de mindset !

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#53

Psychologie de l'argent : Décryptage d'un TABOU français

🎙️ Découvrez dans cet épisode un décryptage approfondi du rapport souvent tumultueux des Français avec l’argent.

Tandis que la richesse est parfois stigmatisée dans notre culture, quels sont les freins psychologiques qui nous empêchent de pleinement embrasser notre potentiel financier? Je revisite mes propres croyances limitantes, évoquant la peur du regard des autres, mais aussi la transformation de ma vision grâce aux expériences vécues avec ma femme, qui sert de fil conducteur dans cette réflexion. Du comportement compulsif à l’effet d’échelle, en passant par l’influence sociétale, je dresse un panorama de 11 points clés pour mieux comprendre et appréhender notre relation à l’argent. L’argent peut-il réellement être synonyme de bonheur ? Je vous invite à explorer ce sujet avec moi. 🎧

Si vous appréciez mon travail, pensez à me soutenir en laissant une note de 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐ et un commentaire. Cela me permettra de toucher un public plus large à la recherche de liberté financière. Au plaisir de vous retrouver pour le prochain épisode ! 🎧

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#52

Le pouvoir de la Résilience : Comment transformer tes échecs en tremplins vers le succès

🎙️ Dans cet épisode introspectif, je vous emmène dans le concept de la résilience, une qualité souvent négligée mais cruciale pour réussir dans n’importe quel domaine. Je vous partage mes réflexions personnelles et des histoires encore jamais racontées sur mes propres échecs, et comment ils m’ont non seulement façonné mais ont aussi été le carburant pour mes succès.

Vous découvrirez :

Pourquoi la résilience est votre meilleur allié dans le parcours de nos vie.
Comment l’expérience de l’échec peut être un booster inattendu pour votre avenir.
Des leçons tirées de figures emblématiques telles que Bernard Tapie et Steve Jobs, qui ont transformé leurs échecs en marchepieds pour le succès.

Je vous invite à écouter si vous vous êtes déjà demandé comment surmonter les obstacles et rebondir plus fort que jamais.

🎧 Si vous appréciez mon travail, pensez à me soutenir en laissant une note de 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐ et un commentaire. Cela me permettra de toucher un public plus large à la recherche de liberté financière.

Au plaisir de vous retrouver pour le prochain épisode ! 🎧

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#51

Comment vivre sur sa société sans se verser de salaire ?

🎙️ Dans cet épisode spécial, je vous parle d’un sujet crucial pour tous les entrepreneurs et dirigeants d’entreprise : la rémunération. Vous êtes-vous déjà demandé s’il existait des astuces pour bénéficier des avantages de votre entreprise sans vous verser un salaire fixe ? Je vous propose un tour d’horizon des multiples moyens par lesquels un chef d’entreprise peut optimiser sa rémunération tout en minimisant les cotisations sociales.

Points clés que j’aborde :

Avantages en nature : Comment utiliser une voiture de société ou des indemnités kilométriques pour réduire les frais.
Logement de fonction : L’astuce du coin bureau pour des avantages fiscaux.
Repas professionnels : Comment les intégrer dans vos dépenses d’entreprise.
Téléphone portable & Internet : Économisez sur vos factures personnelles en les intégrant dans les frais de l’entreprise.
Abonnements professionnels : Journaux, magazines ou autres services liés à votre activité.
Épargne retraite (PER) : Les abattements et avantages fiscaux à ne pas manquer.
PEE et PERCO : D’autres outils d’épargne salariale à explorer.
Mutuelle d’entreprise : Comment une partie peut être prise en charge par la société.
Chèque CESU, Tickets restaurant et Chèques vacances : Ces petits plus qui font la différence.
Formation continue : Investissez dans vos compétences sans affecter votre salaire.
Dépôt d’un nom de marque avec redevance : Un autre moyen créatif de se rémunérer.
Les contrats Madelin pour les TNS : Une alternative pour les travailleurs non salariés.

🚨 Attention : Toutes ces astuces doivent être en lien direct avec l’activité de votre entreprise. Pour une étude approfondie de votre situation, je vous conseille vivement de consulter un expert-comptable ou un avocat fiscaliste.

Ne manquez pas cet épisode riche en informations qui pourrait bien changer votre perspective sur la rémunération dans l’entreprise !

Au plaisir de vous retrouver pour le prochain épisode ! 🎧

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#50

Jeunes Entrepreneurs : Éviter les Leurres de la Richesse Éphémère

🎙️ Dans ce nouveau podcast, nous allons aborder les pièges couramment rencontrés par les jeunes entrepreneurs, notamment la fascination pour une richesse rapide et éphémère. Utilisant des anecdotes tirées de mes 25 ans d’expérience dans le monde des affaires, je vous guiderai à travers les défis et les opportunités du monde entrepreneurial.

Je vous partage mon histoire personnelle sur une de mes premières aventures entrepreneuriales, une histoire parsemée d’erreurs qui m’a coûté du temps et de l’argent, mais qui m’a aussi appris des leçons.

J’irais ensuite aborder les idées fausses courantes que beaucoup de jeunes entrepreneurs ont, telles que la notion que le succès arrive du jour au lendemain ou que tout ce qui brille est or.

Au plaisir de vous retrouver pour le prochain épisode ! 🎧

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#49

Le Futur de l'Investissement Immobilier : 100% de Rentabilité avec LeBienRentable.fr

🎙️ Aujourd’hui, j’ai le plaisir d’accueillir à nouveau Jérôme RUBIN, un pionnier du secteur immobilier, qui vient nous présenter une initiative que je trouve Géniale !

🏠 Vous avez peut-être entendu parler de LeBienRentable.fr, un site dédié exclusivement à des biens à forte rentabilité. Eh bien, ce site vient de prendre un tout nouveau tournant avec son rachat par Jérôme !

🛠️ Jérôme et son équipe ne se contentent pas de lister n’importe quel bien. Ils épluchent le marché en profondeur, chiffrent les travaux nécessaires, et ne proposent que des biens rentables avec un taux de rentabilité minimum de 7%.

C’est comme avoir une équipe d’experts qui fait toutes les recherches pour vous, éliminant les risques et les tracas associés à la recherche d’un bien rentable.

Et ce n’est pas tout ! LeBienRentable.fr est en train de développer une nouvelle offre : la chasse immobilière personnalisée. Imaginez avoir une équipe qui non seulement identifie les meilleures opportunités du marché, mais qui le fait aussi en fonction de vos besoins spécifiques.

Écoutez dès maintenant pour en savoir plus sur comment LeBienRentable.fr est en train de révolutionner la manière dont nous investissons en immobilier.

Au plaisir de vous retrouver pour le prochain épisode ! 🎧

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#48

Les Riches vs Les Pauvres : Comment notre mentalité façonne notre destin financier

🎙️ Dans cet épisode, nous plongeons dans ‘Les Secrets d’un esprit millionnaire’ de T. Harv Eker, dévoilant les différences entre les mentalités des riches et des pauvres.

Attention, la notion de riche ou pauvre n’est pas un jugement de ma part mais des concepts utilisés dans le livre.

Eker affirme que ce ne sont pas seulement les circonstances, mais surtout nos croyances et nos attitudes intérieures envers l’argent qui déterminent notre réalité financière.

Au-delà de la simple théorie, je partagerai mon propre parcours – mes luttes, mes réalisations et mes prises de conscience sur mes echecs et succès – pour illustrer comment ces principes se manifestent dans la vraie vie. À travers des anecdotes du livre et mes propres expériences, nous explorerons les convictions profondément ancrées qui séparent souvent ceux qui réussissent financièrement de ceux qui peinent.

Rejoignez-moi pour un voyage à travers les mentalités qui façonnent notre rapport à la richesse.

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#47

Comment revendre sa conciergerie airbnb d’appartements ?

🎙️ Voici un nouvel épisode surprise ! En effet, j’avais prévu une pause estivale, mais vous savez ce que c’est… Les idées ne cessent jamais de surgir. Aujourd’hui, je tenais à aborder un thème qui est actuellement d’actualité pour moi : la cession d’entreprise, plus précisément celle d’une conciergerie pour appartements Airbnb.

En réalité, je suis en plein processus de vente de ma propre entreprise. C’est donc le moment idéal pour vous proposer un podcast dédié à ce sujet.
1 – Quels sont les critères pour une vente réussie ?
2 – Quelle préparation est nécessaire ?
3 – Comment dénicher le bon acquéreur ?
Et bien d’autres aspects seront traités dans ce podcast.

Au plaisir de vous retrouver pour le prochain épisode ! 🎧

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#46

Incroyable ! Il transforme sa vie grâce à la sous-location à Miami

🎙️ Dans le dernier épisode de mon podcast au format interview, nous découvrons l’histoire incroyable de Mickael, expatrié à Miami qui arrive à générer 2,3 millions $ de chiffre d’affaires et un bénéfice de près de 800 000 $.

Une histoire vraiment inspirante et un tas de tips que vous pourrez mettre en pratique dès demain !

🎧 Si vous appréciez mon podcast, pensez à m’apporter votre soutien en déposant une note de 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐ et un commentaire. Cela me permettra d’atteindre un plus grand nombre d’auditeurs en quête de liberté financière.

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#45

Coaching élève - Cyril n'arrive pas à se lancer dans la sous-location

🎙️ Dans le dernier opus de mon podcast, je vous offre une séquence exclusive du coaching que je dispense hebdomadairement à mes élèves.

Aujourd’hui, Cyril est mon interlocuteur. Il m’a confié ses préoccupations, ses incertitudes et ses craintes. Ensemble, nous allons analyser chaque détail de ses problématiques afin de briser ses limitations.

Une interrogation revient constamment : quel statut d’entreprise convient le mieux à ma situation ? Vous découvrirez dans cet épisode que pour Cyril, plusieurs options sont appropriées. Nous allons les passer en revue.

En conclusion, une discussion orientée sur le Mindset. Nous allons éliminer ses doutes pour qu’il puisse définir des buts précis en septembre 2023.

Au plaisir de vous retrouver dans le prochain épisode ! 🎧

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#44

Comment transformer sa société en un revenu passif

🎙️ Dans le nouvel épisode de mon podcast, je vous plonge dans l’exploration de la transformation de votre société en un générateur de revenus passifs.

Imaginez-vous être à la tête d’une entreprise sans en être le salarié prisonnier, un concept difficile à saisir ? Peut-être, mais je vous assure qu’il est non seulement réalisable, mais aussi bénéfique sur le long terme.

Au début, oui, cela nécessite un engagement profond et un investissement de temps énorme. Cependant, avec l’évolution et la maturité, vous pourrez libérer du temps pour vous et vos proches tout en ayant une entreprise prospère.

Je vous offre, par exemple, un aperçu de la conciergerie Airbnb. Une activité lucrative, certes mais qui demande de l’organisation et du temps. ?

Je discute de la nécessité de l’automatisation et comment elle pourrait être intégrée à des domaines d’activité apparemment inflexibles.

Ensemble, nous identifierons vos objectifs, votre finalité. Vous êtes prêt à vous lancer dans la liste des tâches quotidiennes, à voir clairement ce qui doit être fait et comment répartir efficacement ces tâches ?

Je mets l’accent sur la délégation, l’analyse et la mesure des actions correctives. Il s’agit de comprendre à fond la rentabilité de votre entreprise, de voir où vont les charges pour pouvoir développer votre chiffre d’affaires.

Mais comment gérer tout cela pour une conciergerie airbnb ?

J’ai des solutions à vous proposer. Utilisez les bons outils, comme mon logiciel ERP pour la gestion des conciergeries, GuestLucky (www.guestlucky.com), pour gérer votre entreprise de manière efficace et sereine.

Rejoignez-moi dans cette aventure entrepreneuriale où je vous montre comment libérer votre temps, optimiser votre entreprise, et surtout, transformer votre société en une véritable source de revenus passifs. Votre liberté vous attend.

C’est un voyage que vous ne voulez pas manquer !

🎧 Si vous aimez mon podcast, n’oubliez pas de me soutenir en laissant une évaluation 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐ et un commentaire. Cela m’aidera à atteindre encore plus d’auditeurs désireux d’atteindre la liberté financière.

Au plaisir de vous retrouver bientôt ! 🎧

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#43

Comment gérer le risque avec David VIGNERON

🎙️ Dans le nouvel épisode de mon podcast, je m’assois avec David Vigneron, amis et coach en développement personnel, pour une conversation intime sur la gestion du risque.

On échange nos expériences personnelles, et on vous invite à nous accompagner dans cette exploration des défis et des opportunités que le risque représente.

Je partage mes leçons apprises en sortant de ma zone de confort et en vivant avec le risque. On débat de la perception individuelle du risque et comment elle peut évoluer avec le temps.

Au cours de cet échange sincère, je vous invite à nous rejoindre pour apprendre à naviguer dans le monde incertain des risques et à réaliser comment l’acceptation du risque peut vraiment enrichir votre vie. Que vous soyez du genre audacieux ou plutôt prudent, cette discussion chaleureuse est pour vous. »

Au plaisir de vous retrouver bientôt ! 🎧

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#42

L'Échec de Location estivale cet été : Pourquoi mon bien ne se loue pas ?

🎙️ Dans ce nouvel épisode de mon podcast, j’explore un problème majeur rencontré par plusieurs de mes auditeurs : « Pourquoi je n’arrive pas à louer cet été ? ».

Suite à une enquête minutieuse, l’analyse de données fournies par Airbnb et l’étude de graphiques réalisés par des analystes de l’industrie, je dévoile mes conclusions, sans équivoque.

Je partage avec vous des idées et des perspectives inédites qui vont bien au-delà de la simple observation de surface.

Au plaisir de vous retrouver bientôt ! 🎧

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#41

Quel Channel Manager choisir pour la gestion de sa location courte durée

🎙️ Dans ce nouvel épisode, je vous donne un aperçu détaillé de l’avenir des outils de location à court terme, en me basant sur mon expérience personnelle en gérant 80 appartements sans l’aide d’un channel manager.

Dans l’univers de plus en plus complexe de la location de courte durée, choisir le bon outil peut faire toute la différence. Aujourd’hui, pour moi, il existe 3 channels manager : Beds24, Smoobu et SuperHost avec pour chacun ses forces et ses faiblesses.

Airbnb, par exemple, intègre maintenant son propre channel manager. Est-ce un choix judicieux pour vous ? Eh bien, cela dépend.

Si vous ne louez que sur une seule plateforme, ce n’est peut-être pas nécessaire. Mais si vous jonglez avec plusieurs plateformes, cela pourrait vous aider à éviter le surbooking et à maximiser vos revenus.

Pour finir, je suis ravi de vous présenter un outil innovant que j’ai créé, Guestlucky. C’est une solution conçue pour répondre aux véritables problématiques actuelles de la location à court terme. Je vais vous expliquer pourquoi j’ai créé Guestlucky et comment il peut vous aider à gérer efficacement vos propriétés.

Au plaisir de vous retrouver bientôt ! 🎧

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#40

Les 6 habitudes de ceux qui réussissent

🎙️ Dans cet épisode de podcast, je vous plonge dans le monde de l’entrepreneuriat, en mettant en lumière les 6 habitudes de ceux qui réussissent !

Au cours de cet épisode, je vous partage mon point de vu sur ce que je considère essentielles pour réussir, que j’applique personnellement dans ma vie :

Rester concentré sur ses objectifs : J’insiste sur l’importance de rester concentré sur ses objectifs, sans se laisser distraire par les obstacles ou les distractions éventuelles.
Aller au bout des choses jusqu’à un résultat : J’encourage à aller jusqu’au bout de chaque initiative entreprise, en soulignant l’importance de persévérer jusqu’à obtenir un résultat, même en face de défis.
Être curieux : J’aborde l’importance de la curiosité comme une source inépuisable de nouvelles idées et de perspectives, essentielle pour toute personne aspirant à la réussite.
Toujours être en train d’apprendre : Je mets en lumière l’importance de l’apprentissage continu pour rester à jour et adaptable dans un monde en constante évolution.
Résoudre les problèmes : Je souligne le fait que les entrepreneurs réussis sont avant tout des résolveurs de problèmes, capables de trouver des solutions innovantes à des défis complexes.
Soigner sa santé : Enfin, j’aborde l’importance de maintenir une bonne santé, à la fois physique et mentale, comme fondement essentiel pour pouvoir poursuivre ses ambitions.

Cet épisode se veut une source d’inspiration et un guide pour tous ceux qui aspirent à réussir en tant qu’entrepreneurs.

Au plaisir de vous retrouver bientôt ! 🎧

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#39

La crise du logement a été cachée

🎙️ Préparez-vous pour un autre épisode passionnant de mon podcast !

Dans ce nouvel épisode, je vous invite à un voyage à travers les statistiques immobilières de juin 2023, pour une meilleure compréhension des tendances actuelles du marché.

Il est facile de croire que la crise actuelle est désastreuse, mais je vais vous montrer que ce n’est peut-être pas aussi sombre qu’on pourrait le penser.

Pour cette analyse, je me suis appuyé sur le contenu du respecté blog https://www.leblogpatrimoine.com/, une ressource que je trouve particulièrement utile.

Je vais déconstruire les informations, les passer au peigne fin et mettre en lumière les tendances qui se cachent derrière.

Ce qui m’a le plus frappé, c’est la quantité d’information qui reste dissimulée par le gouvernement…

Au plaisir de vous retrouver bientôt ! 🎧

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#38

Longévité d'un business : Clés de la durabilité et de la croissance

🎙️ C’est parti pour un nouvel épisode de mon podcast !

Je vous plonge au cœur de ce qui fait qu’un business dure dans le temps ou s’arrête. Je partage avec vous les facteurs clés qui contribuent à la durabilité d’une entreprise.

Nous parlons de l’importance de rester concentré tout en gardant une vision globale, et du caractère cyclique des affaires. J’insiste sur le fait qu’une entreprise peut connaître une décroissance chaque année si aucune mesure n’est mise en place pour stimuler sa croissance et son développement.

Il est donc essentiel de lever la tête, de voir au-delà du quotidien et de considérer votre entreprise comme un actif précieux que vous pouvez optimiser.

Cet épisode est indispensable pour tous les entrepreneurs et dirigeants d’entreprise qui cherchent à comprendre et à maîtriser les éléments clés influençant la longévité d’un business.

🎧 Si vous appréciez mon podcast, n’oubliez pas de me donner une note de 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐ et de laisser un commentaire pour m’aider à toucher encore plus de personnes en quête de liberté financière.

À très bientôt ! 🎧

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#37

Comment trouver la motivation pour faire ce que l’on déteste ?

🎙️ Dans cet épisode de mon podcast, je partage ma vision de la motivation. Comment trouver la motivation pour faire ce que l’on déteste ?

Au lieu de voir la motivation comme un moyen pour accomplir les tâches, nous explorons la perspective de David Laroche qui voit la motivation comme une conséquence de nos actions.

Selon moi, il est important de vous aligner avec vous-même dans votre travail quotidien, de vous libérer des tâches que vous détestez et de déléguer pour augmenter votre productivité et vous permettre de vous concentrer sur ce qui vous passionne vraiment.

J’espère que cet épisode est rempli d’idées et de conseils pour vous aider à comprendre la vraie nature de la motivation, à maximiser votre efficacité et à vous rapprocher de vos objectifs.

Allez ! En Feux ! Motivation à 100% !

À très bientôt ! 🎧

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#36

Intelligence artificielle : une menace pour l’humanité

🎙️ Dans cet épisode de mon podcast, je vous plonge dans les coulisses de ma vie d’entrepreneur, avec un accent particulier sur ma routine quotidienne.

Hello à tous !

Dans cet épisode de mon podcast, on plonge dans le monde de l’Intelligence Artificielle.

Est-elle une menace pour l’humanité ?

L’IA n’est pas nouvelle pour moi. Je me souviens encore de la première fois où je l’ai utilisée et programmée en 1998 lors de mes études d’ingénieur.

Mais pourquoi tout le monde en parle-t-il aujourd’hui ? Je dirais que c’est parce que des progrès tels que ChatGPT l’ont rendue accessible et compréhensible pour le grand public.

Dans cet épisode, je décomposerai le fonctionnement de l’IA pour en démystifier certains des mythes qui l’entourent (notamment les émotions).

Y a-t-il une menace réelle que demain 50% des emplois humains soient remplacés ?

Personnellement, je ne pense pas que cela se produira tout de suite. Les tâches manuelles, par exemple, ont encore besoin d’humains au commande.

Alors oui, dans les années à venir, il est probable que nous utiliserons davantage l’IA pour nos tâches chronophages, mais n’oublions pas que c’est nous, les humains, qui avons le contrôle.

Pour moi, nous devons utiliser l’IA à bon escient, en complément de nos propres capacités. Et n’oublions jamais ce qui fait vraiment la force de l’humanité : les émotions.

À très bientôt ! 🎧

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#35

Mon quotidien d'entrepreneur

🎙️ Dans cet épisode de mon podcast, je vous plonge dans les coulisses de ma vie d’entrepreneur, avec un accent particulier sur ma routine quotidienne.

J’y partage ma vie, sans concession, mes astuces et mes conseils incontournables pour augmenter votre productivité.

De la gestion des tâches administratives aux moments plus créatifs, découvrez comment j’essaie de maintenir un équilibre, même lorsque je suis à l’étranger, notamment lors de mes voyages en Asie.

Alors, prêt à embarquer ! Rejoignez-moi pour une journée bien remplie et laissez-vous inspirer !

À très bientôt ! 🎧

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#34

Airbnb révolutionne la location courte durée : Doit-on dire adieu aux channel managers en 2023 ? !

🎙️ Dans cet épisode de notre podcast, nous explorons la pertinence des channel managers pour la location courte durée en 2023.

Revenons sur les fonctionnalités clés d’un channel manager avant de nous plonger dans les récentes mises à jour d’Airbnb en mai 2023, qui ont introduit de nouveaux outils autrefois exclusifs aux channel managers. Est-ce le début de la fin pour ces plateformes de gestion ?

Découvrez comment ces nouveautés pourraient impacter le marché de la location courte durée et si les channel managers ont encore un rôle à jouer dans ce secteur en pleine évolution.

Moi je pense que OUI ! C’est pour cela que je travaille en ce moment sur un nouvel outils à mis chemin entre outil de production et CRM.

À très bientôt ! 🎧

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#33

Scalabilité : La clé de la réussite pour votre business

🎙️ Dans cet épisode je partage vous mon expérience professionnelle sur la scalabilité des entreprises et l’importance de mettre en place une méthodologie efficace.

Apprenez comment faire évoluer votre business sans sacrifier davantage de temps, tout en maximisant la croissance et le potentiel de votre entreprise.

La scalabilité est indispensable pour réussir à long terme, et je suis ravi de partager avec vous les stratégies et conseils que j’ai développés tout au long de mon parcours.

À très bientôt ! 🎧

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#32

DPE : Cette réglementation qui impacte votre investissement immobilier avec Guillaume MILLO

🎙️ Dans cet épisode passionnant, nous avons le plaisir d’interviewer Guillaume MILLO, un expert reconnu en réhabilitation de biens immobiliers.

Avec son expérience et ses connaissances approfondies, Guillaume est la personne idéale pour nous guider dans le domaine de la rénovation immobilière.

Cet épisode est incontestablement une mine d’or pour ceux qui souhaitent tirer profit du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour déceler des opportunités d’investissement immobilier rentables.

Guillaume ne se contente pas de nous parler du DPE, il partage également avec nous des conseils d’expert pour réussir nos projets de rénovation énergétique.

Grâce à ses recommandations, vous serez en mesure de prendre des décisions éclairées lors de la planification et de la réalisation de vos travaux énergétiques.

À très bientôt ! 🎧

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#31

Les secrets d'une association réussie : Communication & Objectifs

🎙️ Dans cet épisode, nous allons explorer les fondamentaux d’une bonne association et partager mes conseils pour vous aider à construire des associations solides et durables.

Nous commencerons par revenir aux bases pour mieux comprendre l’importance d’un plan d’action solide, y compris l’élaboration d’un pacte d’associés.

Ensuite, nous discuterons de l’importance d’anticiper les situations d’accord et de désaccord, afin de maintenir une relation harmonieuse entre les associés. Nous aborderons également l’importance de se rappeler les motivations derrière votre choix d’association et d’assurer que chaque membre ait un rôle clair et bien défini au sein de l’organisation.

Rejoignez-nous pour cet épisode riche en conseils pratiques et en réflexions sur les clés d’une association réussie !

À très bientôt ! 🎧

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#30

Money Mindset : Les secrets pour comprendre vos émotions liées à l'argent et prendre le contrôle de vos finances

🎙️ Découvrez les secrets du Money Mindset ! 🤑✨

Dans ce nouvel épisode , je vous dévoile comment comprendre et maîtriser vos émotions liées à l’argent grâce à mon expérience personnelle et aux précieuses leçons tirées du best-seller « La psychologie de l’argent » de Morgan Housel. 💸🧠

Apprenez de mes erreurs qui m’ont coûté cher et découvrez les principes clés pour prendre le contrôle de vos finances et créer la vie de vos rêves. 💪🚀

Nous explorons ensemble les facettes souvent méconnues de notre relation avec l’argent et comment les dépasser pour atteindre une sérénité financière.

Alors, préparez-vous à changer votre Money Mindset et à libérer votre plein potentiel ! 🌟

À très bientôt ! 🎧

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#29

Accélérez et optimisez votre prochain investissement locatif - Interview de Thomas Lybox

🎙️ Dans ce nouvel épisode passionnant de mon podcast, j’ai le plaisir d’interviewer Thomas, le co-fondateur de LYBOX, l’application N°1 pour votre investissement immobilier en France. Thomas, investisseur immobilier aguerri, a décidé il y a quelques années de créer un outil incroyable qui révolutionne clairement la manière de réaliser des investissements immobiliers.

Au cours de cet épisode, nous discutons de l’état actuel du marché immobilier, des opportunités offertes par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et, surtout, des méthodes de recherche en investissement immobilier.

À très bientôt ! 🎧

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#28

💕 Couple & Argent 💰 : Trouver l'équilibre financier dans le couple

🎙️ Dans ce nouvel épisode, nous explorons la complexité de la gestion de l’argent au sein du couple : un sujet qui touche 1 couple sur 4 et qui peut engendrer stress et disputes. Et même 41% des jeunes couples ! 💰

J’aborde la question cruciale du choix entre compte joint ou compte séparé, je plonge au cœur des différences de dépenses et de la manière de gérer les finances au sein d’un couple.

S’appuyant sur des statistiques mais aussi mon expérience personnelle, je vous dévoile mes conseils pratiques pour harmoniser la gestion financière dans votre relation de couple.

1- Contexte et statistiques sur l’argent dans le couple

2- Compte joint vs. compte séparé : avantages et inconvénients 💳

3- Conseils pratiques : gestion financière harmonieuse et communication 🗣️

4- Stratégies pour surmonter les différences de dépenses et d’investissement 💡

Dans cet épisode percutant, apprenez l’importance de la
communication et découvrez des stratégies efficaces pour gérer votre argent en
couple. 👫💪

🎧 Si vous appréciez notre podcast, n’oubliez pas de me donner une note de 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐ et de laisser un commentaire pour m’aider à toucher encore plus de personnes en quête de liberté financière.

À très bientôt ! 🎧

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#27

Boostez vos revenus : mes stratégies imparables pour votre liberté financière ! 🚀

🎙️ Dans cet épisode passionnant de mon podcast, nous explorons les meilleures stratégies pour augmenter vos revenus et transformer votre vie financière ! 💰

1️⃣ Tout d’abord, apprenez à faire le point sur vos finances pour mieux comprendre où vous en êtes et comment optimiser votre budget. 💸

2️⃣ Découvrez les avantages d’investir dans l’immobilier, un moyen puissant pour construire un patrimoine solide et générer des revenus passifs. 🏠

3️⃣ Plongez dans le monde des SCPI, une option d’investissement accessible et rentable 📈

4️⃣ Entrez dans le monde passionnant des startups et apprenez comment un investissement judicieux peut se transformer en gains. 🚀

5️⃣ Enfin, découvrez comment créer un business de sous-location pour générer des revenus supplémentaires. 🗝️

À très bientôt ! 🎧

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#26

Cotisations sociales et location immobilière : les erreurs à éviter et les bonnes pratiques à adopter

Bonjour à tous !

Aujourd’hui, nous abordons un vaste sujet ! Les cotisations sociales dans l’immobilier et notamment en location courte durée. Il y a des obligations, mais il y a un moyen d’optimiser.

Dans cet épisode on parle de SSI, cotisations, impôts, régime général… alors à vos écoutes !

N’hésitez pas à me donner votre avis et à noter l’épisode avec 5 étoiles si vous l’avez apprécié.

Bonne écoute !

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#25

La stratégie tarifaire à adopter pour votre location courte durée

Bonjour à tous !
Dans ce nouvel épisode, nous allons parler de location courte durée et plus particulièrement d’open pricing ou stratégie tarifaire dynamique.

Il ne suffit pas de remplir son calendrier pour être rentable. Une bonne stratégie de prix est la clé d’une bonne rentabilité.

Dans cet épisode, je vous explique comment faire une analyse de prix efficace et comment adopter une stratégie gagnante !

N’hésitez pas à me donner votre avis et à noter l’épisode avec 5 étoiles si vous l’avez apprécié.

Bonne écoute !

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#24

La liberté grâce à l'immobilier - avec Thibaut de Bye Bye Patron

Bonjour à tous !

Dans ne nouvel épisode j’ai eu le plaisir d’interviewer Thibaut de Bye Bye Patron.
Il nous explique comment il est passé d’auditeur financier à expert de l’immobilier.
Ses objectifs : 5 biens immobiliers par an tout en profitant de sa passion pour les voyages.
L’année dernière, il a réussi à lever 1 million d’euros auprès des banques.

J’ai vraiment été très heureux de rencontrer Thibaut qui est un exemple pour tous les investisseurs immobiliers.

N’hésitez pas à me donner votre avis et à noter l’épisode avec 5 étoiles si vous l’avez apprécié.

Bonne écoute !

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#23

Réussir dans l'entrepreneuriat malgré sa timidité - Mes conseils pour développer son estime de soi

Bonjour à tous !

La timidité peut être un obstacle important pour les entrepreneurs – notamment au moment de la prospection. Le manque d’estime de soi et la peur du rejet sont souvent les freins des timides.

Mais rassurez-vous ! Il existe des stratégies efficaces pour la surmonter.

Dans ce nouvel épisode, nous allons aborder les différentes techniques qui vous permettront de vous libérer de votre timidité et devenir un entrepreneur sûr de soi devant un prospect ou un partenaire.

N’hésitez pas à me donner votre avis et à noter l’épisode avec 5 étoiles si vous l’avez apprécié.

Bonne écoute !

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#22

Les clés pour une retraite dorée : astuces et conseils pratiques

Bonjour à tous !

Dans ce nouvel épisode, nous allons évoquer le sujet épineux du moment… la réforme des retraites.

La vie est courte et mérite d’être vécue pleinement. Ce n’est pas à 64 ans que vous allez commencer à profiter de la vie ?

Deux choix s’offrent à vous : ne rien faire et subir ou vous battre et créer VOTRE RETRAITE DORÉE.

N’hésitez pas à me donner votre avis et à noter l’épisode avec 5 étoiles si vous l’avez apprécié.

Bonne écoute !

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#21

2023 : l’année où tout va changer !

Nous sommes à un tournant crucial dans nos business.

Les cycles durent généralement 10 ans et pour moi 2023 marque le début d’un nouveau cycle.

En tant qu’entrepreneur depuis 25 ans, j’ai pu vivre différentes phases et cela m’a appris qu’il est important de saisir les tendances tout en anticipant les nouveaux cycles et en innovant.

L’arrivée de l’intelligence artificielle bouleversera tout en 2023. Le début d’une nouvelle ère entrepreneuriale ?

N’hésitez pas à me donner votre avis et à noter l’épisode avec 5 étoiles si vous l’avez apprécié.

Bonne écoute !

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#20

Mes secrets pour obtenir plus de vues sur Airbnb

Bonjour à tous !

J’espère que vous allez bien ?!

Dans ce nouvel épisode nous allons parler d’airbnb. Comme vous avez pu le constater si vous êtes loueur en location courte durée nous assistons à une diminution des réservations : une concurrence présente.

Il existe cependant des méthodes pour obtenir plus de réservations. Cet épisode est consacré aux bonnes pratiques pour loueur plus sur Airbnb !

N’hésitez pas à me laisser un retour et à noter l’épisode avec 5 étoiles si vous l’avez apprécié.

Bonne écoute !

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#19

Faut-il acheter sa résidence principale ou rester locataire ?

Bonjour à tous ! J’espère que vous allez bien ?!

Nouvel épisode où je m’aventure à contre-courant des mœurs dans l’immobilier, mais je vous rassure, j’ai de très bons arguments ^^.

Faut-il acheter sa résidence principale ou rester locataire ?

Beaucoup d’investisseurs dans l’immobilier préfèrent rester en location. Cela leur donne la possibilité d’avoir une capacité d’emprunt plus importante.

Mais à mon sens, c’est une bêtise pour un grand nombre d’ investisseurs qui ne souhaitent pas collectionner les biens immobiliers.

Investir et acheter sa résidence principale apporte de nombreux avantages :

Une grande satisfaction personnelle. Vous êtes CHEZ VOUS !
La résidence principale est un projet immobilier, pour de l’achat-revente par exemple avec une fiscalité très avantageuse
Et bien d’autres…

N’hésitez pas à me laisser un retour et à noter l’épisode avec 5 étoiles si vous l’avez apprécié.

Bonne écoute !

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#18

Crédit immobilier : combien pourrez- vous emprunter en 2023

Bonjour à tous !

Dans ce nouvel épisode, nous allons voir combien il sera possible d’emprunter en 2023 pour.

Nous le savons, 2023 annonce une baisse de 10 à 20 % du marché immobilier.
Alors, retour des bonnes affaires ?
Malheureusement, non !

Cette baisse ne sera pas suffisante face à la remontée des taux qui s’annoncent.
Nous analyserons dans cet épisode la capacité d’emprunt de 3 profils représentatifs de la population française.

Les résultats sont INCROYABLES !

N’hésitez pas à me laisser un retour et à noter l’épisode avec 5 étoiles si vous l’avez apprécié.

Bonne écoute !

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#17

Comment repartir après un échec ?

Mon podcast revient en 2023 avec un premier épisode qui s’adresse à ceux qui ont connu l’échec et qui cherchent à reprendre leur vie en main pour atteindre le succès.

Dans cet épisode, vous découvrirez mon histoire personnelle et les épreuves que j’ai dû affronter après une liquidation judiciaire qui a tout emporté.

Cette situation a été difficile à surmonter, même au niveau personnel, et a conduit à la fin de mon mariage.

Mais j’ai choisi de me reprendre en main et de tout reconstruire, même si cela signifiait partir à 10 000 km de chez moi pour recommencer à zéro.

Vous découvrirez comment j’ai réussi à surmonter ces difficultés et à rebondir pour atteindre de nouveaux sommets.

Je partage également avec vous mes conseils et stratégies pour vous aider à surmonter l’échec et à repartir sur de bonnes bases.

Si vous êtes en train de vivre une situation similaire, ne manquez pas ce podcast !

N’hésitez pas à me laisser un retour et à noter l’épisode avec 5 étoiles si vous l’avez apprécié.

Bonne écoute !

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#16

Combien faut-il gagner pour 200 000€ de crédit immobilier ? (BONUS)

Bonjour à tous,

Dans cet épisode bonus je te propose la rediffusion de l’une de mes vidéos qui a beaucoup plu sur ma chaîne YouTube : https://youtu.be/-B4hL1oHPfw

Combien faut-il gagner pour 200 000€ de crédit immobilier ?

On fait un point complet sur ton salaire, les exigences des banques, les apports, et comment booster tes rémunérations.

J’espère que cet épisode vous plaira. N’hésitez pas à laisser 5 étoiles !

Bonne écoute

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#15

Mon bilan 2022 : l’année où j’aurais pu tout perdre !

Bonjour à tous,

Bienvenue dans ce nouvel épisode de LearnMore. Nous sommes à la veille des fêtes de Noël et c’est pour moi le meilleur moment de réaliser le bilan de cette année 2022. Je vais être totalement transparent avec vous. Je me livre sans concession.

Il y a eu de belles réussites, mais aussi des échecs.

Mes échecs auraient pu être très lourds de conséquences. Ces erreurs me serviront de leçon. Comme j’aime le dire : il n’y a pas d’échec, que des expériences.

Au programme de cet épisode :

Mes investissements immobiliers : +1 appartement et surtout la signature d’un gros projet immobilier.
Ma conciergerie a failli déposer le bilan, mais on a redressé la barre et j’en suis fier.
Mes sous-locations de l’année : de belles réussites à cette fin d’année, mais je me suis complètement vautré sur mon sousplex (beaucoup d’investissement – perte sèche)
Mes programmes de formation plaisent toujours autant. Des turbulences avec le CPF mais j’ai réussi à vous reproposer ce financement.
Mes autres investissements : Je me suis enfin mis à la bourse et j’y prends beaucoup de plaisir. Cependant grosses pertes sur les cryptomonnaies. Nouvel investissement dans des start-up prométeuses !
Ma vie perso : Mes voyages entre la France et la Thaïlande

J’espère que cet épisode vous plaira. N’hésitez pas à laisser 5 étoiles !

Bonne écoute

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#14

Comment gagner de l'argent facilement ? Mythe ou réalité ?

Dans ce nouvel épisode, nous allons parler d’argent. Comment gagner de l’argent facilement ? Mythe ou réalité ?

Je vois déjà vos sourires en coin à la vue de ce titre… qui se veut volontairement accrocheur.

Je vous rassure de suite, l’argent facile n’existe pas : c’est un leurre. Mais tu le découvriras également dans cet épisode, les résultats ne sont pas forcement lié au temps de travail. C’est un juste équilibre, une approche fine du business et surtout une motivation sans faille !

Bonne écoute !

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#13

Bilan novembre 2022 : Money et Entreprenariat

Mon premier bilan ! Je le ferai chaque mois.

Je vous partage mes réussites du mois, mais aussi mes échecs. Nous allons également faire un focus sur mon chiffre d’affaires du mois.

Clairement, c’est un mois avec beaucoup de news !

Dans cet épisode nous allons parler :

– De mes sous-locations et de ma conciergerie

– De ma cession de part avec l’un de mes associés

– De la création de mon nouveau cabinet comptable

– De la sortie de ma nouvelle formation LCD Formula

– De mon nouvel immeuble

– Et bien d’autres projets !

N’hésite pas à me faire ton retour sur cet épisode !

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#12

D'opticien à investisseur immobilier : il gère des millions - Avec Jérôme RUBIN

Dans ce nouvel épisode, j’ai l’honneur de recevoir mon premier invité : Jérôme RUBIN de la Fabrique des investisseurs.

Jérôme est un ancien opticien qui a décidé de se reconvertir dans l’immobilier. On peut le dire : C’est une belle réussite.

On va aborder son parcours d’investisseur autodidacte, ses réussites, ses erreurs et sa vision à venir du marché de l’immobilier.

J’ai vraiment été ravi de rencontrer Jérôme RUBIN. Si vous souhaitez le suivre :

– Son podcast : La Fabrique des investisseurs – Le Podcast

– Sa chaîne Youtube : La Fabrique des investisseurs

Bonne écoute.

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#11

Comment quitter la Rat Race ?

J’ai quitté la Rat Race il y a bien longtemps. J’avais 23 ans à l’époque. Pas forcement pour gagner plus d’argent mais pour disposer de ma liberté et de mon temps : le plus précieux au monde !

Dans ce nouveau podcast, je vous explique d’où vient la Rat Race, elle est souvent synonyme avec le salariat… être salarié c’est finalement travailler plus espérer gagner plus, et finalement ca revient à courir toujours plus, sans fin, dans l’espoir de gagner plus … mais les conséquences sur votre vie actuelle, sur votre vie de famille aussi peuvent être catastrophique… voir vous entrainer vers un Burn Out !!

Alors comment faire pour en sortir ? comment sortir de cette foire d’empoigne pour reprendre la définition de Robert Kiyosaki.

Le chemin n’est pas simple, demande une organisation et discipline spécifique et il peut être long au premier abord mais il en vaut clairement le coup ! et j’espère qu’il vous donnera les solutions qui vont vous permettre d’atteindre votre liberté financière mais aussi de vous décomplexer par rapport à l’argent.

Bonne écoute.

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#10

Cryptomonnaies : La fin de la ruée vers l'or ?

Qui l’aurait cru ! Il y a à peine 1 an, le bitcoin se négociait à 70 000$ : une période où tout lui souriait. Aujourd’hui, la 2e plus grosse plateforme d’échange en cryptomonnaies, FTX, a déposé le bilan en à peine 24h ! Le bitcoin et autres tokens sont au plus bas. D’autres ont littéralement disparu à l’instar du Luna. La confiance des investisseurs en cryptomonnaie vient de partir en fumée.

Voici le portrait morose que je dresse.

Mais, si je vous disais que la cryptomonnaie n’est rien d’autre qu’une ruée vers l’or des temps modernes ?

Dans ce nouveau podcast , je vous propose donc de faire le parallèle entre la cryptomonnaie et la ruée vers l’or de 1898. Un parallèle assez troublant, un éternel recommencement !

Bonne écoute

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#9

La peur de manquer ! Comment s’en libérer ?

J’ai assisté à une cohue pour des granulés de poêle à bois. Des personnes se battent pour de la moutarde. D’autres attendent plus de 2h pour quelques litres d’essence (alors que les réservoirs sont à moitié pleins). Tout cela m’a donné l’idée de ce nouveau podcast.

Nous allons parler de la peur de manquer et surtout de comment s’en libérer.

La peur de manque est un sentiment qu’un bon nombre d’entre nous vient. Je l’ai et le vis encore quelquefois.

Cette peur nous empêche de devenir la meilleure version de nous-même et de pleinement nous épanouir.

Dans ce nouvel épisode, je vais te donner quelques conseils qui vont, je l’espère, te permettre de t’en libérer !

Bonne écoute

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#8

Travailler plus pour gagner plus ! Vraiment ?

Dans ce nouveau podcast nous allons parler de la fameuse citation de Nicolas Sarkozy de 2012 : “Travailler plus pour gagner plus”.

Est-ce qu’il faut vraiment travailler plus pour gagner plus ? Dans les faits cela ne repose sur rien. Cela veut donc dire que ceux qui n’ont pas la possibilité de travailler plus seront toujours pauvre ?

Tu l’as bien compris, je ne suis vraiment pas d’accord avec cela. Aujourd’hui il y a des moyens de travailler efficacement et de se créer des business passifs qui vous rapporteront du cash sans nécessairement travailler plus.

Je vous explique tout cela dans ce podcast !

Bonne écoute

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#7

1 million € ou 5 000€ par mois à vie ?

Dans ce nouveau podcast nous allons nous poser la question suivante : Vaut-il mieux prendre 1 million d’euros ou 5 000€ / mois à vie ?

Question très intéressante qui mérite des calculs !

Bonne écoute à tous !

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#6

Comment surmonter ses peurs ?

Dans ce nouvel épisode, nous allons voir comment surmonter ses peurs. J’ai souvent été confronté à la peur de mes élèves dans le cadre de mes différents accompagnements.

À travers des exemples concrets, je te livre des conseils qui pourront t’aider dans cette difficulté.

Bonne écoute à tous !

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#5

Comment j'ai expulsé mon locataire ?

Dans ce nouvel épisode, nous allons voir comment j’ai réussi à expulser l’un de mes locataires après des années de procédure judiciaire.

Je vous raconte tout, sans tabou parce que oui, avec l’immobilier, il peut y avoir des problèmes aussi. Tout n’est pas tout beau, tout rose. Mais, il y a toujours des solutions. Je vous les partage dans cet épisode.

Bonne écoute à tous !

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#4

Investir pour son enfant et préparer son avenir

Dans ce nouvel épisode, nous allons voir s’il est préférable d’épargner ou d’investir pour ses enfants.

Je suis l’heureux papa de 3 enfants. Cette question me concerne donc totalement.

Dans cet épisode N°4, verrons à travers des exemples concrets :

– le coût d’un enfant à charge de 0 à 18 ans, et bien plus ^^

– l’épargne pour son enfant

– l’investissement pour son enfant

J’attends votre retour sur cet épisode que j’ai pris un réel plaisir à enregistrer !

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#3

Entreprendre seul ou à plusieurs

Dans ce nouvel épisode, je vous donne mon point de vue sur l’association. Faut-il entreprendre seul ou à plusieurs ? Faut-il s’associer ?

Il y a deux écoles. Je vous laisse découvrir la mienne…

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#2

Comment passer de salarié à entrepreneur ?

Dans ce nouvel épisode nous allons voir comment passer de salarié à entrepreneur.

La transition entre les deux peut-être plus ou moins difficile suivant votre profil.

Il y a beaucoup de questions à ce poser avec de franchir le pas.

Je vous laisse écouter ma vision des choses.

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#1

Airbnb - Seuls les meilleurs survivront. Comment a-t-il plié le game des locations courte durée ?

Cette semaine je vous propose de parler d’Airbnb. Suite aux dernières modifications de la plateforme, de nombreux loueurs en location courte durée ont vu leurs réservations chutées.

De plus, Airbnb a mis en place une nouvelle stratégie favorisant clairement le voyageur plutôt que le loueur.

Dans ce contexte, quelle est la meilleure stratégie à adopter ?

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Vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez prendre rendez-vous avec notre équipe dès maintenant.

Nos conseillers sont disponibles du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

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