#37
Comment trouver la motivation pour faire ce que l’on déteste ?
#36
Intelligence artificielle : une menace pour l’humanité
🎙️ Dans cet épisode de mon podcast, je vous plonge dans les coulisses de ma vie d’entrepreneur, avec un accent particulier sur ma routine quotidienne.
Hello à tous !
Dans cet épisode de mon podcast, on plonge dans le monde de l’Intelligence Artificielle.
Est-elle une menace pour l’humanité ?
L’IA n’est pas nouvelle pour moi. Je me souviens encore de la première fois où je l’ai utilisée et programmée en 1998 lors de mes études d’ingénieur.
Mais pourquoi tout le monde en parle-t-il aujourd’hui ? Je dirais que c’est parce que des progrès tels que ChatGPT l’ont rendue accessible et compréhensible pour le grand public.
Dans cet épisode, je décomposerai le fonctionnement de l’IA pour en démystifier certains des mythes qui l’entourent (notamment les émotions).
Y a-t-il une menace réelle que demain 50% des emplois humains soient remplacés ?
Personnellement, je ne pense pas que cela se produira tout de suite. Les tâches manuelles, par exemple, ont encore besoin d’humains au commande.
Alors oui, dans les années à venir, il est probable que nous utiliserons davantage l’IA pour nos tâches chronophages, mais n’oublions pas que c’est nous, les humains, qui avons le contrôle.
Pour moi, nous devons utiliser l’IA à bon escient, en complément de nos propres capacités. Et n’oublions jamais ce qui fait vraiment la force de l’humanité : les émotions.
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À très bientôt ! 🎧
#35
Mon quotidien d'entrepreneur
🎙️ Dans cet épisode de mon podcast, je vous plonge dans les coulisses de ma vie d’entrepreneur, avec un accent particulier sur ma routine quotidienne.
J’y partage ma vie, sans concession, mes astuces et mes conseils incontournables pour augmenter votre productivité.
De la gestion des tâches administratives aux moments plus créatifs, découvrez comment j’essaie de maintenir un équilibre, même lorsque je suis à l’étranger, notamment lors de mes voyages en Asie.
Alors, prêt à embarquer ! Rejoignez-moi pour une journée bien remplie et laissez-vous inspirer !
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#34
Airbnb révolutionne la location courte durée : Doit-on dire adieu aux channel managers en 2023 ? !
#33
Scalabilité : La clé de la réussite pour votre business
🎙️ Dans cet épisode je partage vous mon expérience professionnelle sur la scalabilité des entreprises et l’importance de mettre en place une méthodologie efficace.
Apprenez comment faire évoluer votre business sans sacrifier davantage de temps, tout en maximisant la croissance et le potentiel de votre entreprise.
La scalabilité est indispensable pour réussir à long terme, et je suis ravi de partager avec vous les stratégies et conseils que j’ai développés tout au long de mon parcours.
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#32
DPE : Cette réglementation qui impacte votre investissement immobilier avec Guillaume MILLO
#31
Les secrets d'une association réussie : Communication & Objectifs
🎙️ Dans cet épisode, nous allons explorer les fondamentaux d’une bonne association et partager mes conseils pour vous aider à construire des associations solides et durables.
Nous commencerons par revenir aux bases pour mieux comprendre l’importance d’un plan d’action solide, y compris l’élaboration d’un pacte d’associés.
Ensuite, nous discuterons de l’importance d’anticiper les situations d’accord et de désaccord, afin de maintenir une relation harmonieuse entre les associés. Nous aborderons également l’importance de se rappeler les motivations derrière votre choix d’association et d’assurer que chaque membre ait un rôle clair et bien défini au sein de l’organisation.
Rejoignez-nous pour cet épisode riche en conseils pratiques et en réflexions sur les clés d’une association réussie !
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#30
Money Mindset : Les secrets pour comprendre vos émotions liées à l'argent et prendre le contrôle de vos finances
#29
Accélérez et optimisez votre prochain investissement locatif - Interview de Thomas Lybox
#28
💕 Couple & Argent 💰 : Trouver l'équilibre financier dans le couple
🎙️ Dans ce nouvel épisode, nous explorons la complexité de la gestion de l’argent au sein du couple : un sujet qui touche 1 couple sur 4 et qui peut engendrer stress et disputes. Et même 41% des jeunes couples ! 💰
J’aborde la question cruciale du choix entre compte joint ou compte séparé, je plonge au cœur des différences de dépenses et de la manière de gérer les finances au sein d’un couple.
S’appuyant sur des statistiques mais aussi mon expérience personnelle, je vous dévoile mes conseils pratiques pour harmoniser la gestion financière dans votre relation de couple.
1- Contexte et statistiques sur l’argent dans le couple
2- Compte joint vs. compte séparé : avantages et inconvénients 💳
3- Conseils pratiques : gestion financière harmonieuse et communication 🗣️
4- Stratégies pour surmonter les différences de dépenses et d’investissement 💡
Dans cet épisode percutant, apprenez l’importance de la
communication et découvrez des stratégies efficaces pour gérer votre argent en
couple. 👫💪
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À très bientôt ! 🎧
#27
Boostez vos revenus : mes stratégies imparables pour votre liberté financière ! 🚀
#26
Cotisations sociales et location immobilière : les erreurs à éviter et les bonnes pratiques à adopter
Bonjour à tous !
Aujourd’hui, nous abordons un vaste sujet ! Les cotisations sociales dans l’immobilier et notamment en location courte durée. Il y a des obligations, mais il y a un moyen d’optimiser.
Dans cet épisode on parle de SSI, cotisations, impôts, régime général… alors à vos écoutes !
N’hésitez pas à me donner votre avis et à noter l’épisode avec 5 étoiles si vous l’avez apprécié.
Bonne écoute !
#25
La stratégie tarifaire à adopter pour votre location courte durée
Bonjour à tous !
Dans ce nouvel épisode, nous allons parler de location courte durée et plus particulièrement d’open pricing ou stratégie tarifaire dynamique.
Il ne suffit pas de remplir son calendrier pour être rentable. Une bonne stratégie de prix est la clé d’une bonne rentabilité.
Dans cet épisode, je vous explique comment faire une analyse de prix efficace et comment adopter une stratégie gagnante !
N’hésitez pas à me donner votre avis et à noter l’épisode avec 5 étoiles si vous l’avez apprécié.
Bonne écoute !
#24
La liberté grâce à l'immobilier - avec Thibaut de Bye Bye Patron
Bonjour à tous !
Dans ne nouvel épisode j’ai eu le plaisir d’interviewer Thibaut de Bye Bye Patron.
Il nous explique comment il est passé d’auditeur financier à expert de l’immobilier.
Ses objectifs : 5 biens immobiliers par an tout en profitant de sa passion pour les voyages.
L’année dernière, il a réussi à lever 1 million d’euros auprès des banques.
J’ai vraiment été très heureux de rencontrer Thibaut qui est un exemple pour tous les investisseurs immobiliers.
N’hésitez pas à me donner votre avis et à noter l’épisode avec 5 étoiles si vous l’avez apprécié.
Bonne écoute !
#23
Réussir dans l'entrepreneuriat malgré sa timidité - Mes conseils pour développer son estime de soi
#22
Les clés pour une retraite dorée : astuces et conseils pratiques
Bonjour à tous !
Dans ce nouvel épisode, nous allons évoquer le sujet épineux du moment… la réforme des retraites.
La vie est courte et mérite d’être vécue pleinement. Ce n’est pas à 64 ans que vous allez commencer à profiter de la vie ?
Deux choix s’offrent à vous : ne rien faire et subir ou vous battre et créer VOTRE RETRAITE DORÉE.
N’hésitez pas à me donner votre avis et à noter l’épisode avec 5 étoiles si vous l’avez apprécié.
Bonne écoute !
#21
2023 : l’année où tout va changer !
Nous sommes à un tournant crucial dans nos business.
Les cycles durent généralement 10 ans et pour moi 2023 marque le début d’un nouveau cycle.
En tant qu’entrepreneur depuis 25 ans, j’ai pu vivre différentes phases et cela m’a appris qu’il est important de saisir les tendances tout en anticipant les nouveaux cycles et en innovant.
L’arrivée de l’intelligence artificielle bouleversera tout en 2023. Le début d’une nouvelle ère entrepreneuriale ?
N’hésitez pas à me donner votre avis et à noter l’épisode avec 5 étoiles si vous l’avez apprécié.
Bonne écoute !
#20
Mes secrets pour obtenir plus de vues sur Airbnb
#19
Faut-il acheter sa résidence principale ou rester locataire ?
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Une grande satisfaction personnelle. Vous êtes CHEZ VOUS !
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La résidence principale est un projet immobilier, pour de l’achat-revente par exemple avec une fiscalité très avantageuse
-
Et bien d’autres…
#18
Crédit immobilier : combien pourrez- vous emprunter en 2023
Bonjour à tous !
Dans ce nouvel épisode, nous allons voir combien il sera possible d’emprunter en 2023 pour.
Nous le savons, 2023 annonce une baisse de 10 à 20 % du marché immobilier.
Alors, retour des bonnes affaires ?
Malheureusement, non !
Cette baisse ne sera pas suffisante face à la remontée des taux qui s’annoncent.
Nous analyserons dans cet épisode la capacité d’emprunt de 3 profils représentatifs de la population française.
Les résultats sont INCROYABLES !
N’hésitez pas à me laisser un retour et à noter l’épisode avec 5 étoiles si vous l’avez apprécié.
Bonne écoute !
#17
Comment repartir après un échec ?
#16
Combien faut-il gagner pour 200 000€ de crédit immobilier ? (BONUS)
#15
Mon bilan 2022 : l’année où j’aurais pu tout perdre !
Bonjour à tous,
Bienvenue dans ce nouvel épisode de LearnMore. Nous sommes à la veille des fêtes de Noël et c’est pour moi le meilleur moment de réaliser le bilan de cette année 2022. Je vais être totalement transparent avec vous. Je me livre sans concession.
Il y a eu de belles réussites, mais aussi des échecs.
Mes échecs auraient pu être très lourds de conséquences. Ces erreurs me serviront de leçon. Comme j’aime le dire : il n’y a pas d’échec, que des expériences.
Au programme de cet épisode :
- Mes investissements immobiliers : +1 appartement et surtout la signature d’un gros projet immobilier.
- Ma conciergerie a failli déposer le bilan, mais on a redressé la barre et j’en suis fier.
- Mes sous-locations de l’année : de belles réussites à cette fin d’année, mais je me suis complètement vautré sur mon sousplex (beaucoup d’investissement – perte sèche)
- Mes programmes de formation plaisent toujours autant. Des turbulences avec le CPF mais j’ai réussi à vous reproposer ce financement.
- Mes autres investissements : Je me suis enfin mis à la bourse et j’y prends beaucoup de plaisir. Cependant grosses pertes sur les cryptomonnaies. Nouvel investissement dans des start-up prométeuses !
- Ma vie perso : Mes voyages entre la France et la Thaïlande
J’espère que cet épisode vous plaira. N’hésitez pas à laisser 5 étoiles !
Bonne écoute
#14
Comment gagner de l'argent facilement ? Mythe ou réalité ?
Dans ce nouvel épisode, nous allons parler d’argent. Comment gagner de l’argent facilement ? Mythe ou réalité ?
Je vois déjà vos sourires en coin à la vue de ce titre… qui se veut volontairement accrocheur.
Je vous rassure de suite, l’argent facile n’existe pas : c’est un leurre. Mais tu le découvriras également dans cet épisode, les résultats ne sont pas forcement lié au temps de travail. C’est un juste équilibre, une approche fine du business et surtout une motivation sans faille !
Bonne écoute !
#13
Bilan novembre 2022 : Money et Entreprenariat
#12
D'opticien à investisseur immobilier : il gère des millions - Avec Jérôme RUBIN
#11
Comment quitter la Rat Race ?
#10
Cryptomonnaies : La fin de la ruée vers l'or ?
Qui l’aurait cru ! Il y a à peine 1 an, le bitcoin se négociait à 70 000$ : une période où tout lui souriait. Aujourd’hui, la 2e plus grosse plateforme d’échange en cryptomonnaies, FTX, a déposé le bilan en à peine 24h ! Le bitcoin et autres tokens sont au plus bas. D’autres ont littéralement disparu à l’instar du Luna. La confiance des investisseurs en cryptomonnaie vient de partir en fumée.
Voici le portrait morose que je dresse.
Mais, si je vous disais que la cryptomonnaie n’est rien d’autre qu’une ruée vers l’or des temps modernes ?
Dans ce nouveau podcast , je vous propose donc de faire le parallèle entre la cryptomonnaie et la ruée vers l’or de 1898. Un parallèle assez troublant, un éternel recommencement !
Bonne écoute
#9
La peur de manquer ! Comment s’en libérer ?
J’ai assisté à une cohue pour des granulés de poêle à bois. Des personnes se battent pour de la moutarde. D’autres attendent plus de 2h pour quelques litres d’essence (alors que les réservoirs sont à moitié pleins). Tout cela m’a donné l’idée de ce nouveau podcast.
Nous allons parler de la peur de manquer et surtout de comment s’en libérer.
La peur de manque est un sentiment qu’un bon nombre d’entre nous vient. Je l’ai et le vis encore quelquefois.
Cette peur nous empêche de devenir la meilleure version de nous-même et de pleinement nous épanouir.
Dans ce nouvel épisode, je vais te donner quelques conseils qui vont, je l’espère, te permettre de t’en libérer !
Bonne écoute
#8
Travailler plus pour gagner plus ! Vraiment ?
Dans ce nouveau podcast nous allons parler de la fameuse citation de Nicolas Sarkozy de 2012 : “Travailler plus pour gagner plus”.
Est-ce qu’il faut vraiment travailler plus pour gagner plus ? Dans les faits cela ne repose sur rien. Cela veut donc dire que ceux qui n’ont pas la possibilité de travailler plus seront toujours pauvre ?
Tu l’as bien compris, je ne suis vraiment pas d’accord avec cela. Aujourd’hui il y a des moyens de travailler efficacement et de se créer des business passifs qui vous rapporteront du cash sans nécessairement travailler plus.
Je vous explique tout cela dans ce podcast !
Bonne écoute
#6
Comment surmonter ses peurs ?
#5
Comment j'ai expulsé mon locataire ?
Dans ce nouvel épisode, nous allons voir comment j’ai réussi à expulser l’un de mes locataires après des années de procédure judiciaire.
Je vous raconte tout, sans tabou parce que oui, avec l’immobilier, il peut y avoir des problèmes aussi. Tout n’est pas tout beau, tout rose. Mais, il y a toujours des solutions. Je vous les partage dans cet épisode.
Bonne écoute à tous !
#4
Investir pour son enfant et préparer son avenir
#2
Comment passer de salarié à entrepreneur ?
#1
Airbnb - Seuls les meilleurs survivront. Comment a-t-il plié le game des locations courte durée ?
Cette semaine je vous propose de parler d’Airbnb. Suite aux dernières modifications de la plateforme, de nombreux loueurs en location courte durée ont vu leurs réservations chutées.
De plus, Airbnb a mis en place une nouvelle stratégie favorisant clairement le voyageur plutôt que le loueur.
Dans ce contexte, quelle est la meilleure stratégie à adopter ?
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