GÉNÉRER MINIMUM +2 000€ PAR MOIS GRÂCE À LA SOUS-LOCATION IMMOBILIÈRE
LA SOUS-LOCATION EST ILLÉGALE ?
NON ! LA SOUS-LOCATION EST UNE ACTIVITÉ ENCADRÉE
La plupart des baux d’habitation comportent la mention « sous-location interdite ». D’où la croyance que la sous-location est purement et simplement illégale MAIS c’est faux !
Il faut simplement connaître la loi et la respecter et notamment utiliser les bons documents juridiques comme un bail spécifique.
Voici quelques exemples de condamnations pour sous-location illégale :
Le 5 juin 2020 : Un locataire a été condamné à verser 58 494 € au propriétaire du logement qu’il sous-loué.
Lien de l’article
Le 24 octobre 2021 : Une condamnation de 46 000 € pour sous-location illégale
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Le 5 juin 2018 : Une condamnation de 27 295 € pour sous-location illégale
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POURTANT LA SOUS-LOCATION EST UN FORMIDABLE OPPORTUNITÉ
RELOUER VOS SOUS-LOCATIONS
PLUS CHèRes QUE LE PRIX DU LOYER GRÂCE
À SOUS-LOUEUR FORMULA
Grâce à notre formation de sous-location professionnelle immobilière, vous allez pouvoir sous-louer en toute légalité un logement dans le but d’en faire une exploitation commerciale : location courte durée, colocation, bureaux…
Une formation DE SOUS-LOCATION NOUVELLE GÉNÉRATION
Une formation de complète avec un bail de dernière génération. Ce bail de droit civile inédit sur le marché de la sous-location vous permet de louer un bien immobilier pour 5 -10 -15 ou 20 ans.
RÉALISÉ PAR DES EXPERTS DE LA SOUS-LOCATION EN FRANCE
La formation et le bail ont été conçus par deux experts de l’immobilier en France. Il comprend toutes les spécificités liées à cette activité pour la légaliser à 100%
POUR UNE EXPLOITATION DE SOUS-LOCATIONS ILLIMITÉ
Vous pourrez exploiter autant de logement que vous le souhaitez.
Aucune restriction dans l’utilisation de la formation et du bail de droit civile.
GÉNÉRER DES REVENUS IMMOBILIERS pour DEVENIR LIBRE FINANCIÈREMENT
Apprenez tout ce dont vous avez besoin pour générer très rapidement des revenus grâce à la sous-location professionnelle immobilière.
LES AVANTAGES
Quels sont les avantages de la sous-location ?
PAS BESOIN DEs BANQUEs
100% LÉGAL
HAUTE RENTABILITÉ
Un unique logement peut générer à lui seul un chiffre d’affaire 2 à 3 fois supérieur au loyer du logement.
Il est tout à fait envisageable de dégager un excédent de cash de 1000€/logement/mois et ce dès le 1er mois.
2 000€/MOIS
Oui tu pourras générer très rapidement ce chiffre si tu suis précisemment ma méthode et que tu la dupliques plusieurs fois. Tu n’y arriveras pas en 1 mois (quoi que ?) mais il te sera possible d’atteindre ce chiffre au bout de plusieurs mois sans gros efforts … juste en dupliquant la méthode SOUS LOUEUR FORMULA.
30 JOURS CHRONO
Dès le 1er mois et si tu suis correctement cette formation, mon programme t’apportera toutes les solutions et te livrera les étapes pour générer tes premiers revenus dès le 1er mois d’activité (en 30 JOURS)
Quel business peut te permettre de gagner aussi rapidement de l’argent ??
INVESTISSEMENT QUASI NUL
Avec une faible mise de départ car il en faut bien une toute petite (formation, frais de création de l’activité, 1er mois dépot de garantie pour ton 1er appartement), tu pourras lancer ton BUSINESS RENTABLE et ce dès le 1ER MOIS !!
LE SOUS LOUEUR, c'est une communauté avec des résultats au quotidien...
D'étudiant à plus
de 15 000€ /mois GRÂCE À LA SOUS-LOCATION
C’est son histoire, sa nouvelle vie
Gaëtan est un exemple ! Il est aussi une grande fierté pour la communauté. En 2 ans, il est passé d’étudiant à plus de 12 000€/mois de cashflow grâce à la sous-location. Il n’est pas près de s’arrêter. Découvre son histoire !
12 Modules disponibles
Une formation complète sur la sous-location professionnelle immobilière
Sous-loueur Formula est une formation de 14h en 12 modules. Elle vous enseigne tous les aspects de cette nouvelle technique immobilière à haut rendement.
- Pourquoi faire de la sous-location, les avantages, en quoi ca consiste
- Comment encadrer cette activité
- Comment la légaliser
- Loi Hoguet
- Faire un business plan à partir d’une étude de marché que je vous fournis
- Etude de cas
- Trouver en quelques minutes les biens à gros potentiels locatifs
- Cibler les biens dont les propriétaires devraient adhérer au concept
- Réaliser une étude de marché
- Se présenter comme un professionnel
- Présenter des arguments irrésistibles au propriétaire
- Comment être sur de convaincre, je vous explique étape par étape
- Email type
- Pitch téléphonique type
- Etude de cas
- Définir ses objectifs
- Choisir la forme juridique la plus adaptée à sa situation
- Comment créer son entreprise depuis chez soi
- Modèle de Statuts SAS/SARL à télécharger
- Comprendre les subtilités de la fiscalité
- Optimiser sa fiscalité
- Comprendre la TVA et sa particularité pour cette activité
- Pourquoi un bail/contrat spécifique
- Comprendre le contrat, ligne par ligne, pour bien le présenter
- Avantages de ce Bail
- Sortir du lot sur les plateformes
- Optimiser son tarif pour maximiser ses revenus
- Comment Remplir son calendrier
- Comment prendre ses premières réservations dès la mise en ligne
- Automatiser l’exploitation pour gagner du temps et faire autre chose
- Outils utilisés
- Comment facturer et combien
- Se déclarer en Mairie / Taxe de séjour
- Assurer ses sous locations
- Comment exploiter en colocation
- Comment trouver votre bien
- Où se lancer dans la colocation
- Bail à télécharger
- Liste des fournitures à prévoir + où acheter
- Optimiser l’ameublement
- Créer l’effet « WOAOUH » grâce à la décoration
- Liste des fournitures à prévoir
- Budget à prévoir
- Comment optimiser ce poste de dépense et faire des économies
- Astuce pour louer des meubles (à partir de 65€/mois) pour lancer sa sous location
- Gestion du ménage
- Gestion des linges
- Etude de cas sur 1 appartement pendant 1 année
- Créer son logo
- Comment créer son site internet
Bonus 1*
1 coaching de groupe par mois pendant 1 an
(valeur : 997€)
Coaching par groupe restreint avec Sébastien MORE.
L’occasion de faire le point sur votre développement, vos questions…
Bonus 2*
BAIL professionnel de droit civil
(valeur : 2 000€)
Bonus 3*
Le club VIP des sous-loueurs
(valeur : 497€)
- Une séance de Questions - Réponses 1 fois/semaine par Sébastien MORE (validité 1 an)
- Un accès au Club VIP privé Facebook & Télégram des Sous-loueurs de France (validité à vie)
- Une invitation à 2 séminaires privés
Bonus 4
Kit marketing
et pitch d'accroche
(valeur : 397€)
Nous vous fournissons un kit marketing et un pitch d’accroche avec tous les arguments pour convaincre un propriétaire à coup sur !
Bonus 5 : exclusivité*
Accès à Maître Dimitri BOUGEARD "L'avocat investisseur"
(valeur : 997€)
Maître Dimitri BOUGEARD est sans nulle doute l’un des meilleurs avocats immobilier de France.
En accédant à la formation LESOUSLOUEUR FORMULA vous aurez accès à ces conseils gratuitement ! Il répondra à vos questions personnelles sur le groupe Facebook et lors des différents LIVE privés organisés chaque mois.
Bonus 6
Prévisionnel Formula
(valeur : 147€)
Notre outil de prévisionnel au format Excel est spécialement développé pour votre activité immobilière. Il vous permettra de réaliser des projections financières à 3, 5 ans et plus.
Idéal pour le pilotage de votre activité immobilière ou vos présentations bancaires et de votre trésorerie.
Bonus 7*
Création d'entreprise offerte
(valeur : 497€)
Création de votre société (SAS ou SARL) offerte si vous confiez la comptabilité à notre partenaire comptable.
Vous trouverez également dans la formation en téléchargement libre.
- Statuts pour monter une SAS
- Statuts pour monter une EURL
*option non obligatoire / hors frais de débours.
Bonus 8
Partenariats exclusifs
avec un comptable et un assureur
(valeur : 447€)
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- 50 % sur la formation Conciergerie Formula soit 497€
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Vous aurez accès à un groupe privé où vous pourrez poser toutes vos questions
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Pas moins de 7 bonus vous sont proposés.
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Vous aurez accès à nos partenaires comptables, assureurs et avocats spécialisés avec des tarifs négociés pour la communauté.
Au fur et à mesure de votre avancée dans la formation, vous aurez accès à des ressources qui vous offriront une aide précieuse comme l’accès à tous les replays des lives du samedi.
Nos 6 différents packs
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Paiement en 1x, 3x ou 5x
Prendre rendez-vous avec sébastien more
1. Rendez-vous téléphonique de 20 min
Vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez prendre rendez-vous avec notre équipe dès maintenant.
Nos conseillers sont disponibles du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.
2. Contact direct WhatsApp
Notre WhatsApp : +33 7 56 99 26 92
N’hésitez pas à envoyer votre message et Sébastien MORE y répondra personnellement.
FOIRE AUX QUESTIONS
VOUS AVEZ DES QUESTIONS ?
La sous-location est-elle illégale ?
Cette formation est-elle exhaustive pour une personne qui débute entièrement ?
Oui, cette formation a été conçue comme un programme global et exhaustif, c’est pourquoi elle est classifiée en formation complète. L’intégralité des thématiques vous permettant de lancer votre entreprise y sont abordées, et détaillées.
Y a-t'il des conditions d'admissibilité pour rejoindre des sessions de formation ?
Au bout de combien de temps vais-je obtenir des résultats ?
Plusieurs éléments vous permettent d’être assuré de la qualité de nos formations. Tout d’abord, nous bénéficions de la certification Qualiopi délivrée par l’État au titre de ses actions de formation.
Qualiopi atteste de la qualité du processus mis en œuvre par les prestataires d’actions concourant au développement des compétences (PAC) qui souhaitent accéder à des fonds publics ou mutualisés.
En outre, notre formation est le fruit de plusieurs années de développement et de retours d’expérience terrain, afin de concevoir un contenu technique et pratique à forte valeur ajoutée pour tout futur entrepreneur.
Est-ce que des propriétaires acceptent ?
Cette formation est-elle éligible aux différentes aides au financement ?
Oui cette formation est éligible à tous les dispositifs d’aide au financement. Il vous suffira de choisir l’aide la plus appropriée à votre statut et votre situation professionnelle : OPCO, FAF, Pôle Emploi, ou bien un financement personnel.
Ai-je accès à tout le contenu d'un seul coup ?
Qu'est-ce qui distingue votre formation des autres ?
Notre philosophie consiste à permettre à nos apprenants de passer à l’action, et d’obtenir les compétences nécessaires à leur réussite. Vous serez accompagner (selon pack choisi) par Sébastien MORE qui comptabilise de nombreuses réalisations concrètes dans la sous-location. Nos élèves bénéficient d’un accompagnement afin d’établir une activité pérenne.
Comment se déroule la formation ?
Au bout de combien de temps vais-je obtenir des résultats ?
Cela dépend complètement de la vitesse à laquelle vous appliquez vos connaissances et compétences, trouvez votre idée, et passez à l’action. Le lancement d’une entreprise, ou simplement l’émancipation salariale, sont des processus qui demandent de l’implication, et de la détermination. Chaque profil est différent, chaque situation a ses avantages et inconvénients. Nous vous donnons tous les moyens et outils nécessaires à votre passage à l’action, vous serez seul juge du bon timing pour passer à l’action !
Puis-je régler en plusieurs fois ?
Puis-je suivre la formation quand je veux ?
Évidemment ! Et c’est là tout l’intérêt d’opter pour une formation en ligne ! Vous avez accès à l’intégralité de nos contenus depuis tous vos appareils, lorsque vous le souhaitez. En outre, tous vos contenus et notre communauté sont accessibles à vie.
